Công nghệ 4.0 bùng nổ, xu thế số hoá trong quản lý và vận hành bất động sản lên ngôi

Công nghệ đang thay đổi ngành quản lý vận hành và khai thác bất động sản toàn cầu theo những cách khác nhau, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế đó. Vậy lý do hình thành nền tảng công nghệ trong quản lý vận hành bất động sản hiện nay là gì? Cùng tìm câu trả lời qua bài viết sau!

Sự thay đổi trong quản lý vận hành bất động sản trên Thế giới

Ngành quản lý vận hành bất động sản đang bước vào một kỷ nguyên mới - kỷ nguyên số hóa và ứng dụng công nghệ. Việc ứng dụng các giải pháp công nghệ trong quản lý vận hành bất động sản đã thay đổi phương thức thủ công truyền thống trở nên hiện đại hơn. Từ đó giúp đáp ứng cao nhất nhu cầu về chất lượng cuộc sống, an ninh - an toàn và giá trị bất động sản bền vững của bất kỳ khách hàng nào. Vì vậy, dịch vụ quản lý vận hành bất động sản sau bán có ứng dụng công nghệ sẽ rất được chú trọng trong tương lai. Doanh nghiệp nắm được điểm trọng yếu này sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản.

Việt Nam sử dụng các ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành bất động sản nhưng chưa có nền tảng tự viết và sát thực tế

- Tuy nhiên thực tế trong thị trường bất động sản hiện nay, chất lượng quản lý vận hành, khai thác chưa cao. Yếu tố công nghệ vẫn chưa được các doanh nghiệp khai thác một cách triệt để và hiệu quả dẫn đến những tác động đến ngành chỉ trên quy mô nhỏ và chưa tạo được sự khác biệt đủ lớn. - Bắt kịp xu thế số hóa trong ngành bất động sản, các công ty Prop Tech chuyển đổi số tất cả các bước khai thác, vận hành tòa nhà, bất động sản đã ra đời nhưng hiệu quả hoạt động vẫn chưa được tối ưu vì: + Chưa có tính cá nhân hóa + Thiếu tính tự động trong quản lý vận hành + Chưa giải quyết triệt để tổng thể mặt lợi ích, giá trị sử dụng cho các bên tham gia Tất cả những bất cập trên dẫn đến hậu quả là thị trường ngành quản lý bất động sản nói chung trở nên hỗn loạn và mất cân bằng, trải nghiệm của khách hàng và chủ đầu tư ngày càng tồi tệ khiến họ ngày càng mất niềm tin vào đơn vị vận hành. Chính điều này đã biến mối quan tâm sẵn có đó trở thành thôi thúc lớn hơn bao giờ hết - thôi thúc tìm kiếm một thương hiệu quản lý vận hành bất động sản hàng đầu nhằm đáp ứng đầy đủ, trọn vẹn mong đợi của khách hàng và chủ đầu tư.

Demego là công ty đầu tiên tại Việt Nam tự viết phần mềm quản lý vận hành bất động sản qua App DemePro

Trong bối cảnh đó, ngày 24 tháng 09 năm 2020, thương hiệu về công nghệ và dịch vụ bất động sản Demego chính thức ra đời. Đây là kết quả của những ấp ủ, trăn trở suốt hơn 20 năm làm việc trong ngành dịch vụ quản lý vận hành của đội ngũ lãnh đạo Demego. Với yếu tố CÔNG NGHỆ và CON NGƯỜI, Demego sẽ mang lại những giải pháp cải thiện cả về giá thành, chất lượng dịch vụ, những tồn tại của ngành nghề và đặc biệt tạo cho cư dân, khách hàng một trải nghiệm dịch vụ trọn vẹn chỉ với một ứng dụng công nghệ - App DemePro.

Sự khác biệt trong công nghệ quản lý vận hành bất động sản của Demego

Giao diện thông minh, thân thiện với người dùng

- Demepro có giao diện thông minh, đa tiện ích, được thiết kế riêng nhằm tạo ra trải nghiệm riêng biệt cho từng đối tượng người dùng tùy theo vị trí công việc và sở thích cá nhân. - Demepro được thiết kế dễ sử dụng bởi Demego hiểu rằng cư dân trẻ yêu thích và nắm bắt nhanh về công nghệ. Demego cũng hiểu rằng với cư dân lớn tuổi thì việc sử dụng công nghệ sẽ gặp khó khăn. Do đó, Demego đã xây dựng nên phần mềm Demepro dễ sử dụng nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng được nhiều tiêu chí mà đối tượng không am hiểu công nghệ cũng có thể sử dụng dễ dàng.

Khả năng “may đo” cho từng dự án

Mỗi một dự án bất động sản sẽ có tính chất khác nhau; Mỗi một tòa nhà sẽ có nhiều đối tượng khách hàng khác nhau bao gồm khách thuê, chủ nhà, căn chuyển nhượng... Vấn đề đặt ra đó là làm sao để đáp ứng được yêu cầu, nguyện vọng riêng của từng đối tượng khách hàng chỉ với một app quản lý, vận hành? Và Demepro ra đời đã giải quyết được bài toán khó trên. Demepro được thiết kế thông minh để có thể tùy biến, đáp ứng nhu cầu khác nhau của các đối tượng.. Ví dụ trong cùng một khu đô thị sẽ phân loại các cư dân như: Cư dân VIP, cư dân quan tâm shophouse, cư dân biệt thự,... . Mỗi một đối tượng cư dân/khách thuê sẽ có nhu cầu, sở thích, mong muốn riêng. Và Demepro được thiết kế linh động, tùy biến thay đổi để phù hợp với yêu cầu của từng khách hàng.

Có tính tự động hóa trong quy trình giúp cấu hình phần mềm một cách cá nhân hóa

Tại Demego, các chủ thể từ Cư dân, Khách hàng cho đến Chủ đầu tư, Ban Quản trị, Ban quản lý đều được trải nghiệm một công nghệ thông minh bậc nhất với toàn bộ dữ liệu được số hoá, các quy trình được tự động hoá một cách tối đa nhưng vẫn cá nhân hoá cho từng đối tượng sử dụng. Cụ thể: + Người dùng hoàn toàn có thể chủ động cập nhật/chỉnh sửa quy trình tự động hoá theo mong muốn một cách dễ dàng mà không cần sự can thiệp của nhà phát triển phần mềm chuyên nghiệp + Báo cáo động: Khả năng tùy biến được các loại báo cáo khác nhau tùy theo mục đích sử dụng của người dùng

+ Khả năng thay đổi linh hoạt logo, màu sắc, kiểu chữ cho các giao diện của phần mềm. Để từ đó người dùng hoàn toàn có thể chủ động trong việc quản trị, tổng hợp và theo dõi các chỉ số báo cáo, thống kê một cách thuận tiện, đơn giản và nhanh chóng.

Khả năng tương tác theo thời gian thực

Với công nghệ của Demego, mọi tương tác của cư dân/khách hàng, các quy trình, báo cáo... đều được ghi nhận và xử lý theo thời gian thực và rất minh bạch để tất cả các bên đều nắm bắt được đầy đủ.

Tính chủ động cao

Với nền tảng công nghệ Demepro, 100% dữ liệu đều được số hoá và quy trình vận hành được tự động hoá giúp các bên liên quan có thể phối hợp công việc nhịp nhàng, nhanh chóng. Các thông tin được cung cấp hoàn toàn minh bạch và đầy đủ. Giờ đây, Chủ đầu tư/Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành ko cần trực tiếp ngồi tại dự án mới mà ở bất cứ đâu, bất cứ khi nào thông qua phần mềm công nghệ Demepro, chỉ với một chiếc điện thoại thông minh có kết nối Internet đều có thể nắm được số liệu báo cáo thống kê.

Có khả năng kết hợp với các nền tảng công nghệ khác

Demepro còn có khả năng tích hợp và mở rộng không giới hạn với các nền tảng công nghệ, dịch vụ khác. Demepro xây dựng một hệ thống API mở, giúp người dùng có thể kết nối với các phần mềm quản lý khác như Carparking, hệ thống thang máy hay hệ thống camera giám sát,...

Cập nhật và cải tiến thường xuyên chất lượng dịch vụ

Ngay từ ngày đầu xây dựng nền tảng công nghệ cho đến nay, Ban lãnh đạo và đội ngũ phát triển Demepro đã luôn ý thức về việc thường xuyên cập nhật và cải tiến không ngừng các tính năng công nghệ với mục tiêu cao nhất là tối đa hoá trải nghiệm của Cư dân/ Khách hàng và các đối tác của Demego. Từ đó luôn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất, khác biệt nhất. Với những giá trị vượt trội mà DemePro mang đến cho người sử dụng, tin rằng đây chính là giải pháp công nghệ tối ưu nhất ứng dụng vào quản lý vận hành và khai thác bất động sản trong thời đại 4.0.