아파트 및 도시 지역 관리

건물 관리 운영 프로세스 탐구. 최적의 효율성을 달성하는 비결.

건물이 효율적으로 운영되고 지속 가능한 경제적 성과를 거두려면 과학적이고 체계적인 관리가 필요합니다. 그렇다면 전문적인 건물 관리 및 운영 프로세스는 어떻게 이루어질까요? 아래 글을 통해 알아보세요! 전문적인 건물 관리 및 운영 프로세스 개요 건물 관리 프로세스는 건물 관리 운영에서 중요한 역할을 하는 뼈대와 같은 존재로, 다음과 같은 항목들을 포함합니다:
  • 보안 부서 프로세스
  • 청소 부서 프로세스
  • 로비 및 고객 서비스 부서 프로세스
  • 기술 부서 프로세스
  • 감독 프로세스
건물이 원활하고 효율적으로 운영되기 위해서는 관리 운영 프로세스가 체계적이고 과학적으로 구축되어야 합니다.
 

건물이 원활하고 효율적으로 운영되기 위해서는 관리 운영 프로세스가 체계적이고 과학적으로 구축되어야 합니다.

각 부서의 프로세스는 독립적으로 운영되지만, 건물 관리 운영에서 중요한 활동들을 원활하게 조정하는 협력 프로세스도 필수적입니다: 문제 해결, 아파트 인수 인계, 주민 의견 수렴 등. 각 부서에 맞게 프로세스가 구축되어, 건물 관리 운영의 모든 구성 요소가 원활하게 작동할 수 있도록 보장됩니다. 또한, Demego의 DemePro 소프트웨어를 적용하여 관리 운영의 상호작용을 증대시키고, 건물 관리 활동의 속도를 높이며, 관리 품질을 향상시키고 리소스를 절감하며 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

전문적인 건물 관리 운영 프로세스 건물 기술 시스템 관리 프로세스

 
Demego 기술 직원이 건물 내 전기 시스템을 정기적으로 점검합니다.
기술은 건물의 튼튼한 기반입니다. 건물 내 시스템의 효율적인 운영은 매일 꼼꼼하게 관리하고 유지보수하는 것에 달려 있습니다. 원활하고 안전한 운영을 보장하기 위해, 건물 시스템 관리 절차는 체계적이고 과학적으로 설정되어야 하며, 주민들에게 최적의 편의를 제공합니다.

이 절차는 일반적으로 다음과 같이 수행됩니다:

– 건물 내 전체 시스템 조사: 기계 전기 시스템과 건설 시스템을 포함합니다. – 시스템의 실제 상태를 평가하고, 안전을 보장하며 시스템의 결함을 해결하는 관리 운영 계획을 수립합니다. – 전체 시스템 운영 계획 수립 – 발생할 수 있는 기술적 사고에 대비하여 리스크를 예방할 수 있는 대응 계획 수립 – 엘리베이터, 공기조화 시스템, 조명 시스템, 급수 펌프 및 건축물 등의 시스템 유지보수 계획 수립

건물 위생 관리 절차

위생 부서는 건물의 공용 공간을 깨끗하고 아름답게 유지하는 중요한 역할을 하며, 주민들과 방문객들에게 긍정적인 첫 인상을 남기는 데 기여합니다. 이 부서는 항상 청결과 효율성을 유지하는 것을 가장 중요한 기준으로 삼고 있으며, 모든 구역이 항상 깔끔하고 완벽하게 정돈된 상태를 유지하도록 노력합니다.
데메고의 청소 부서는 건물 내 모든 위치가 항상 깨끗하게 유지되도록 보장합니다.
데메고의 청소 부서는 건물 내 모든 위치가 항상 깨끗하게 유지되도록 보장합니다. 청소 절차는 로비, 화장실, 외부, 지하, 복도 등 건물 내 각 위치에 맞게 구축되어 있으며, 이를 통해 모든 작업이 완벽하게 수행되고, 건물 내외부가 깔끔하고 청결하게 유지되도록 보장하는 체계적인 기준을 따릅니다. 이를 달성하기 위해 청소 절차는 각 구역의 항목과 면적을 조사하고, 실제 상황을 평가한 후 청소 계획을 수립하며, 건물이 운영되면서 청소가 항상 보장될 수 있도록 지원 계획을 세우는 단계로 구축됩니다. 청소 절차는 또한 건물 내 각 부서의 작업 수행 중 발생할 수 있는 사고를 처리하기 위한 협력 절차도 포함됩니다. 특히, 모든 청소 직원은 철저하게 선발되며, 작업 위치에 배치되기 전에 서비스 마인드, 직업 마인드, 표준 절차 교육을 보장합니다.

건물 보안 관리 절차

보안은 각 건물에 필수적인 부서로, 이 부서는 공공 자산을 관리하는 것뿐만 아니라 거주자들의 안전과 보안을 보장하여 그들이 외부 침입이나 외부인에 의한 방해 없이 안심하고 살 수 있도록 돕습니다. 동시에, 보안 부서는 거주자들에게 건물의 규정과 규칙을 철저히 준수하도록 상기시키는 역할도 합니다.
스마트 보안 카메라 시스템은 출입을 모니터링하고 불법 침입을 감지하여 신속하게 처리할 수 있도록 합니다.
스마트 보안 카메라 시스템은 출입을 모니터링하고 불법 침입을 감지하여 신속하게 처리할 수 있도록 합니다. 건물의 안전을 보장하기 위해, 보안 관리 프로세스는 체계적으로 구축되며 다음과 같은 단계가 포함됩니다: – 건물의 구조 점검, 디자인, 출입구 및 비상구 등 – 건물 주변의 보안 상태 및 건물 주변 공공 지역의 보안 관리 평가 – 보안 보장 및 보안 요원 배치 방안 제시 – 비상 계획 수립 보안 프로세스는 건물 내 다른 부서와의 내부 협력 및 연결 방안을 포함합니다. 이들 프로세스의 목적은 비상 상황이나 재난 발생 시 효율적인 대응을 보장하는 것입니다. 여기에는 다음과 같은 프로세스가 포함됩니다: 화재 예방 및 진압 프로세스 응급처치 프로세스 순찰 프로세스 이러한 프로세스는 주민들의 안전을 보호하고, 건물이 모든 상황에서 안정적으로 운영될 수 있도록 보장합니다. 보안 품질을 보장하기 위해, 모든 보안 인원은 키와 몸무게 기준, 적합한 나이, 신원 조회 및 범죄 기록 등이 명확하게 검토되고, 동시에 주민과의 커뮤니케이션, 상황 처리, 협력 기술 등 다양한 기술을 정기적으로 훈련받습니다. 건물 관리 분야에서 수년간의 경험을 바탕으로, Demego는 FLC Group, Sunshine Group, Capitaland, Thành Công Group과 같은 대형 프로젝트에서 전략적 파트너로 활동하고 있습니다. Demego는 건물 관리 분야에서 경험이 풍부한 인력과 DemePro 소프트웨어를 통한 강력한 기술력을 바탕으로 비용을 효율적으로 절감하며, 엄격한 관리 운영을 보장하고, 주민들에게 안심을 주며, 관리팀과 투자자들의 만족도를 높이고 있습니다.